今年以來(lái),渝墊集團(tuán)堅(jiān)決落實(shí)縣委、縣政府決策部署,積極探索國(guó)有資產(chǎn)盤活新路徑,按照“摸底數(shù),、挖潛能,、建機(jī)制、強(qiáng)運(yùn)營(yíng)”原則,聚力盤活低效閑置國(guó)有資產(chǎn),確保國(guó)有資產(chǎn)保值升值,、高效利用,。
一是成立運(yùn)營(yíng)公司。按照國(guó)有企業(yè)改革攻堅(jiān)工作部署,成立專業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司,從事經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理,聚焦保障性住房融資,、盤活閑置資產(chǎn),形成融資新主體,。
二是科學(xué)謀劃項(xiàng)目。制定融資工作方案,對(duì)項(xiàng)目做好可行性分析,明確項(xiàng)目盈利模式,積極與金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展融資合作對(duì)接,。通過(guò)改造住宅,、配套商業(yè)為保障性租賃住房,獲國(guó)開(kāi)行重慶分行存量資產(chǎn)盤活貸款授信3億元,首批投放資金2.3億元;將集團(tuán)約7.91萬(wàn)平方米的辦公用房、居住房屋,、倉(cāng)儲(chǔ)用房等低效資產(chǎn)重組為經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)包,獲得農(nóng)商行墊江支行存量資產(chǎn)盤活貸款授信2.23億元,為低效,、無(wú)效資產(chǎn)盤活注入金融動(dòng)能。
三是優(yōu)化融資方式,。及時(shí)研究金融政策,靈活運(yùn)用金融產(chǎn)品,不斷降低融資成本,探索資產(chǎn)證券化,、TOT轉(zhuǎn)化、項(xiàng)目收益?zhèn)热谫Y工具盤活存量資產(chǎn),多渠道推動(dòng)資產(chǎn)盤活融資工作,力求取得新突破,。
