墊江縣黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社關(guān)于黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)老年食堂公開招租公告
黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)老年食堂是由墊江縣黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社投資建設(shè),。根據(jù)集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，報(bào)經(jīng)黃沙鎮(zhèn)黨委,、政府同意,，擬將黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)老年食堂面向社會(huì)公開招租,。招租方案公告如下：
一、出租標(biāo)的物的基本情況
出租標(biāo)的物位于黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)蔣家店安置房?jī)?nèi),，房屋為門面3間，面積約120平方米,，食堂設(shè)施設(shè)備齊全,，配套有攝像頭、通水,、通氣,、通電、污水管網(wǎng)等,，整體出租,。出租標(biāo)的物位置交通方便，廚具,、餐具,、桌椅齊全，無需再投產(chǎn),，可直接經(jīng)營(yíng),。
二、租賃年限：2年,。
三,、起租價(jià)：人民幣壹萬元整/年（￥10000.00元）。
四,、付款方式：租金每年交付一次,，即第一年租金在簽訂承租合同之前一次性付清，第二年度的租金在前一年租期期滿的前1個(gè)月之內(nèi)一次性付清第二年租金,。
五,、競(jìng)租方式：采取有保留價(jià)的公開競(jìng)租方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度現(xiàn)場(chǎng)宣布，只要達(dá)到保留價(jià),，上不封頂,，以最高競(jìng)租者為承租人。
六,、競(jìng)租保證金及風(fēng)險(xiǎn)押金
競(jìng)租保證金10000元,、風(fēng)險(xiǎn)押金5000元。
競(jìng)租保證金及風(fēng)險(xiǎn)押金統(tǒng)一打款繳納至戶名：墊江縣黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社,，賬號(hào)：2509 0201 2001 0000 842,，開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行墊江支行黃沙分理處。
七,、特別約定
1.標(biāo)的物按現(xiàn)狀整體出租,，所有配套設(shè)施齊全，接手可直接經(jīng)營(yíng),。承租期間,，承租方須按照法律法規(guī)政策合法經(jīng)營(yíng)，自覺接受市場(chǎng)監(jiān)管,、環(huán)保等相關(guān)部門的監(jiān)督管理,。自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧,，債權(quán)債務(wù)自理,。
2.承租期間，承租方為萬勝社區(qū)60周歲以上的老人和萬勝轄區(qū)企業(yè)職工提供的工作餐按出租方指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行收費(fèi),。
3.承租期間,，承租方自行負(fù)擔(dān)除房產(chǎn)稅外的一切稅費(fèi)（包括該租賃門面經(jīng)營(yíng)的相關(guān)一切稅費(fèi)和水電、裝修,、維修,、物業(yè)管理等）均由承租人按有關(guān)規(guī)定自行辦理并承擔(dān)稅費(fèi)，出租方概不負(fù)責(zé),。自行承擔(dān)防火,、防盜、防事故等一切責(zé)任,，無論承租人內(nèi)外發(fā)生任何事故和糾紛,，概由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任和損失。
4.承租期間,，承租方自行處理和解決標(biāo)的物周邊一切工農(nóng)矛盾和相關(guān)問題,，出租方全力予以配合。
5.承租期間,，承租方不得改變租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu),，不得損壞租賃物設(shè)施,、設(shè)備，如需改變,，須經(jīng)出租方書面同意,。
6.任何時(shí)候不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,。
7.承租期間,，因承租方原因終止承租合同，租金和風(fēng)險(xiǎn)押金（不計(jì)息）,，概不退返,，一切損失概由承租方承擔(dān)。
8.承租期間,，因出租方政策原因終止承租合同,，風(fēng)險(xiǎn)押金如數(shù)退還，租金年退年,，其他損失不予承擔(dān),。
9.承租期滿，承租方無條件將承租標(biāo)的物完整無損地按時(shí)歸還出租方,。若有損壞,，照設(shè)備原價(jià)賠償。
10.競(jìng)租成交的,，其所交納的保證金，在第一年租金中予以抵扣,，競(jìng)租未成交的,，其保證金和風(fēng)險(xiǎn)金在5個(gè)工作日內(nèi)由黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社向競(jìng)租人提供的銀行賬號(hào)退回。
八,、報(bào)名條件
競(jìng)租人為境內(nèi)企業(yè)法人,、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個(gè)體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人,。
九,、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間：2024年10月8日至2024年10月17日下午5時(shí),。競(jìng)租保證金以銀行到賬時(shí)間（2024年10月17日下午5時(shí)前）為準(zhǔn),。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：憑有效證件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照）和保證金進(jìn)賬單到墊江縣黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)黨群服務(wù)中心辦公室報(bào)名,。
十,、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)
（一）競(jìng)租時(shí)間：2024年10月18日上午10點(diǎn),，遲到不準(zhǔn)入場(chǎng),，視為自行放棄,。
（二）競(jìng)租地點(diǎn)：黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)黨群服務(wù)中心會(huì)議室。
十一,、公示：本次競(jìng)租公告將在墊江縣人民政府門戶網(wǎng)公示,、黃沙鎮(zhèn)政府便民張貼欄、萬勝社區(qū)辦公室張貼欄及租賃物地段張貼公告,。凡有意競(jìng)租者,，請(qǐng)到黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)黨群服務(wù)中心辦公室咨詢、查看實(shí)體情況,。
聯(lián)系電話：黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)18523631910（雷）
墊江縣黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社
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