關于進一步壓實重點規(guī)劃建設區(qū)域管控工作責任的政策解讀
為推進“多規(guī)合一”,嚴格落實用途管制制度,避免重復建設,確保重點項目順利實施,促進經濟社會持續(xù)健康發(fā)展,縣政府辦公室于6月18日印發(fā)了《關于進一步壓實重點規(guī)劃建設區(qū)域管控工作責任的通知》(以下簡稱《通知》),針對《通知》起草的相關情況,現(xiàn)向百姓解讀如下:
一,、文件起草的背景是什么?
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》《中共中央 國務院關于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》《重慶市查處違法建筑若干規(guī)定》等法律法規(guī)及有關政策規(guī)定,為避免重復建設、提升城市形象,、保護百姓生命財產安全,特研究印發(fā)本《通知》,。
二、該《通知》的核心內容是什么?
該《通知》的核心內容就是對管控范圍內的農村村民建房進行規(guī)范和引導,。
三,、管控范圍有哪些呢?
管控范圍總的來說其實分為兩部分:一是明月山鄉(xiāng)村振興示范帶管控區(qū)域(其中澄溪鎮(zhèn)到桂溪街道管控范圍為渝萬高速以西直至鄰水、大竹界;桂溪街道到沙坪鎮(zhèn)管控范圍為G243道路以西直至鄰水、大竹界);二是幾條縣級重點道路兩旁管控區(qū)域(南部快速通道(包含長安大道)管控區(qū)域是以南部快速通道(包含長安大道)道路中心線向外距離25米的區(qū)域;明月山內槽旅游公路管控區(qū)域是以明月山內槽旅游公路中心線向外距離20米區(qū)域;東部快速通道管控區(qū)域是以東部快速通道道路中心線向外距離25米的區(qū)域;龍溪河產業(yè)大道管控區(qū)域是以龍溪河產業(yè)大道道路中心線向外距離25米的區(qū)域),。
四,、為何要制定這個管控區(qū)域呢,該管控區(qū)域的制定有什么依據(jù)嗎?
明月山鄉(xiāng)村振興示范帶管控區(qū)域的范圍是我縣鄉(xiāng)村振興示范帶和城市工業(yè)發(fā)展的即將實施的區(qū)域,根據(jù)《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理條例》第五十八條的規(guī)定,為避免重復建設,因而對該區(qū)域進行管控。
幾條縣級道路兩側的管控區(qū)域是根據(jù)《重慶市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》第四十八條和《公路安全保護條例》第十一條之規(guī)定,為道路交通安全和百姓生命安全考慮,在公路兩旁一定距離內是道路的防護緩沖帶,不能用于審批農房建設,。
五,、在管控區(qū)域周邊的百姓還能申請農民建房嗎?
當然可以。管控文件出臺的目的是引導百姓合理合法選址建房區(qū)域,而非禁止百姓申請農民建房,。目前我縣正在編制國土空間總體規(guī)劃,后續(xù)會結合鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)和各部門意見合理優(yōu)化農村居民點空間布局,百姓以后可申請在我縣規(guī)劃的農村居民點內進行農民建房,。
六、如果違法建房會面臨什么后果?
近年來國家對耕地的保護越來越嚴格,中央提出要以“長牙齒”的硬措施保護耕地,。糧食安全是“國之大者”,耕地保護是糧食安全的基礎,因此任何違法破壞耕地的行為都會受到嚴厲的打擊,。如果發(fā)現(xiàn)有未經審批而違法搭建的情況,縣農業(yè)綜合行政執(zhí)法支隊和縣規(guī)劃自然資源綜合執(zhí)法支隊將依職責開展執(zhí)法,屆時不僅將面臨高額的罰款同時還有違法建筑被強制拆除的風險,因此請各位百姓一定要遵紀守法,在法律法規(guī)的框架內依法建設自己的農村村民建房。
