墊江縣人民政府辦公室 關(guān)于舉辦2025墊江春季房地產(chǎn) 展示交易會(huì)的通知
根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建委《關(guān)于做好歲末年初房地產(chǎn)促銷活動(dòng)滿足合理購(gòu)房需求的工作提示》文件精神,墊江縣人民政府辦公室印發(fā)了《關(guān)于2025墊江春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)的通知》(以下簡(jiǎn)稱《春交會(huì)》),。為便于貫徹執(zhí)行,現(xiàn)解讀如下,。
一,、制定背景依據(jù)
為更好地服務(wù)群眾購(gòu)房，支持城鄉(xiāng)居民多樣化住房需求,根據(jù)市住房城鄉(xiāng)建委《關(guān)于做好歲末年初房地產(chǎn)促銷活動(dòng)滿足合理購(gòu)房需求的工作提示》文件精神,結(jié)合我縣實(shí)際,決定舉辦2025墊江春季房地產(chǎn)展示交易會(huì),。
二,、主要內(nèi)容
一是舉辦時(shí)間,從2024年12月20日上午9點(diǎn)00分起至2025年2月28日下午6點(diǎn)00分止。
二是舉辦方式,以縣內(nèi)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),、銀行金融部門通過(guò)線下展示方式舉辦2025墊江春交會(huì),。
三是獎(jiǎng)勵(lì)政策,房交會(huì)期間交易的新購(gòu)商品房住宅、車位成功的,，按繳納契稅金額100%給予購(gòu)房人契稅補(bǔ)貼（其中：對(duì)新購(gòu)商品房住宅契稅補(bǔ)貼金額每套不超過(guò)2萬(wàn)元）,。
契稅補(bǔ)貼實(shí)行先征后補(bǔ)貼，以購(gòu)買商品房納稅人提供的契稅完稅憑證為依據(jù),，由購(gòu)房人委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代為申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼,，商品房交易時(shí)效以取得網(wǎng)簽備案合同時(shí)間為準(zhǔn)。
三,、專業(yè)名詞解釋
先征后補(bǔ)是指由購(gòu)房人先行繳納契稅,然后根據(jù)繳納金額進(jìn)行優(yōu)惠補(bǔ)貼,。
網(wǎng)簽備案合同指購(gòu)房業(yè)主在與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》后,開(kāi)發(fā)企業(yè)需在網(wǎng)簽登記系統(tǒng)中完成網(wǎng)簽合同備案。
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地,、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收,。
四、常見(jiàn)問(wèn)題解答
1.問(wèn):本次春交會(huì)二手房享受優(yōu)惠嗎?
答:本次春交會(huì)期間在縣內(nèi)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成房屋交易的新售商品房住宅,、車位享受補(bǔ)貼,二手房交易未納入優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì),。
2.問(wèn):契稅補(bǔ)貼兌現(xiàn)的時(shí)間?
答:本次春交會(huì)契稅補(bǔ)貼實(shí)行先征后補(bǔ),由購(gòu)房人購(gòu)房后先行繳納契稅,在2025年3月10日前后,購(gòu)房人委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代為申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將相關(guān)材料報(bào)縣住房城鄉(xiāng)建委進(jìn)行審核,待審核完成后再予以兌現(xiàn)。
3.問(wèn)：本次春交會(huì)舉辦時(shí)間,？
答：從2024年12月20日上午9點(diǎn)00分起至2025年2月28日下午6點(diǎn)00分止,。
4.問(wèn)：本次春交會(huì)參展范圍有那些企業(yè)參加？
答：縣內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),。
5.問(wèn)：本次春交會(huì)有哪些獎(jiǎng)勵(lì)政策,？
答：房交會(huì)期間交易的新購(gòu)商品房住宅、車位成功的,，按繳納契稅金額100%給予購(gòu)房人契稅補(bǔ)貼（其中：對(duì)新購(gòu)商品房住宅契稅補(bǔ)貼金額每套不超過(guò)2萬(wàn)元）,。
