墊江縣人民政府辦公室關于印發(fā)住房城鄉(xiāng)建設領域管理職責清單的通知
墊江縣人民政府辦公室
關于印發(fā)住房城鄉(xiāng)建設領域
管理職責清單的通知
工作通知〔2022〕8號
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處,縣政府有關部門,、有關單位:
? ? ? 為進一步厘清住房城鄉(xiāng)建設領域管理職責和管理邊界,明確各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道),、縣級有關部門和單位工作任務,根據(jù)《重慶市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》《重慶市物業(yè)管理條例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》《重慶市天然氣管理條例》《重慶市建設工程安全生產(chǎn)管理辦法》等相關規(guī)定和職責“法定”和“三管三必須”原則,《墊江縣住房城鄉(xiāng)建設領域管理職責清單》已經(jīng)縣政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請嚴格遵照執(zhí)行,。
墊江縣人民政府辦公室? ? ?
? ? 2022年6月27日? ? ? ??
? ? ? ? (此件公開發(fā)布)
墊江縣住房城鄉(xiāng)建設領域管理職責清單
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序號 |
建設類型 |
管理邊界 |
管理職責 | |
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1 |
房屋市政工程(含小規(guī)模房建項目,、外立面裝飾工程,、限額以上非住宅室內(nèi)裝飾裝修) |
工程投資額在100萬元以上或建筑面積在500平方米以上的,。 |
縣住房城鄉(xiāng)建委:負責項目勘察設計,、消防審查驗收,、施工許可,、工程質(zhì)量、施工安全,、工程造價,、建筑執(zhí)法、竣工驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理,。 | |
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工程投資額在100萬元以下或建筑面積在500平方米以下的,。 |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處):承擔轄區(qū)工程建設管理職責。 縣住房城鄉(xiāng)建委:負責加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處)指導工作,。 | |||
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2 |
村鎮(zhèn)建設工程 |
限額以上村鎮(zhèn)建設工程,包括下列村鎮(zhèn)建設項目: 1.幼兒園,、學校、衛(wèi)生院等公共建筑; 2.四層以上或者建筑面積五百平方米以上住宅或者跨度在六米以上的單層民用建筑; 3.跨度在六米以上的單層廠房和倉庫,、跨度在七點五米兩層以上的輕型廠房和倉庫; 4.屬工程設計規(guī)范規(guī)定的小型以上的獨立煙囪,、水塔和水池等構筑物; 5.屬市政公用工程的道路、橋梁,、隧道等,。 |
國有建設用地上限額以上村鎮(zhèn)建設工程的勘察、設計,、施工等建筑活動,應當依法向縣住房城鄉(xiāng)建委申請許可,。 |
縣住房城鄉(xiāng)建委:對辦理施工許可的項目,按現(xiàn)有程序和方式實施監(jiān)管。 |
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集體建設用地上限額以上村鎮(zhèn)建設工程的勘察,、設計,、施工等建筑活動。 |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處):承擔轄區(qū)工程建設管理職責,。 縣住房城鄉(xiāng)建委:負責加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處)指導工作,。 | |||
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限額以下村鎮(zhèn)建設工程，是指限額以上工程范圍之外的其他村鎮(zhèn)建設項目,。 |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處):負責本行政區(qū)域村鎮(zhèn)規(guī)劃,、建設和管理工作,負責限額以下村鎮(zhèn)建設工程的質(zhì)量安全監(jiān)管。 | |||
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3 |
老舊小區(qū)改造提升工程等涉及新建,、改建,、擴建的項目 |
涉及新建、改建,、擴建的項目,工程投資額在100萬元以上或建筑面積在500平方米以上的,。 |
縣住房城鄉(xiāng)建委:對辦理施工許可的項目,按現(xiàn)有程序和方式實施監(jiān)管。 | |
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涉及新建,、改建,、擴建的項目,增加建筑面積在 500 平方米以下或工程投資額在 100 萬元以下的,可不辦理施工許可手續(xù)。 不涉及變動結構或增加建筑面積的項目(有高邊坡、深基坑,、高 填方,、高空作業(yè)、重物吊裝等高風險施工的除外)可不辦理施工許可手續(xù),。 |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處):對不納入施工許可范圍的項目,承擔工程建設管理職責,。 縣住房城鄉(xiāng)建委:負責加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處)指導工作。 | |||
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4 |
老舊住宅增設電梯 |
增設電梯工程總投資額(電梯設施設備及電梯安裝的造價除外)在30萬元以上的,申請人應向縣住房城鄉(xiāng)建委申請辦理施工許可手續(xù),。 |
縣住房城鄉(xiāng)建委:對辦理施工許可的項目,按現(xiàn)有程序和方式實施監(jiān)管。 | |
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增設電梯工程總投資額(電梯設施設備及電梯安裝的造價除外)在30萬元以下的,。 |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處):承擔轄區(qū)工程建設管理職責,。 縣住房城鄉(xiāng)建委:負責加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處)指導工作。 | |||
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5 |
住宅室內(nèi)裝飾裝修,、限額以下非住宅室內(nèi)裝飾裝修(注:限額以下是指工程投資額在100萬元以下或建筑面積在500平方米以下的) |
住宅室內(nèi)裝飾裝修,是指住宅竣工驗收合格后,業(yè)主或者住宅使用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的建筑活動,。 限額以下非住宅室內(nèi)裝飾裝修,是指工程投資額或建筑面積在應辦理施工許可證限額以下的非住宅室內(nèi)裝修活動。 |
鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人民政府(辦事處):承擔轄區(qū)范圍內(nèi)住宅(限額以下非住宅室)室內(nèi)裝飾裝修建設管理職責,負責將住宅(限額以下非住宅室)室內(nèi)裝飾裝修的違法違規(guī)行為報送相關行業(yè)管理部門查處,。 | |
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縣住房城鄉(xiāng)建委:負責查處物業(yè)管理區(qū)域損壞或者擅自變動房屋承重結構,、主體結構;將無防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房,或者將衛(wèi)生間,、廚房改在下層住戶的臥室,、起居室(廳)、書房的上方;存放,、鋪設超負荷物品;損壞或者擅自占用,、改建物業(yè)共有部位、共有設施設備的行為,。 | ||||
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縣規(guī)劃自然資源局:負責物業(yè)規(guī)劃管理,查處占用地上或者地下空間違法修建建筑物,、構筑物;破壞或者擅自改變房屋外觀的行為。 | ||||
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縣市場監(jiān)管局:負責監(jiān)督檢查電梯等特種設備使用,、物業(yè)服務價格公示,、違規(guī)收費等。 | ||||
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縣應急局(消防救援大隊):負責監(jiān)督檢查消防安全,查處違反損壞,、挪用,、停用消防設施和器材,占用、堵塞,、封閉疏散通道,、消防通道、消防車操作場地的行為,。 | ||||
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縣生態(tài)環(huán)境局:負責監(jiān)督檢查污染環(huán)境行為,查處發(fā)出超出規(guī)定標準的噪聲的行為,。 | ||||
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縣城市管理局:負責查處擅自占用居住區(qū)綠地,或者擅自移植、砍伐小區(qū)內(nèi)的樹木;在畜禽禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)養(yǎng)殖家畜家禽,或者在畜禽限養(yǎng)區(qū)內(nèi)違規(guī)養(yǎng)殖畜禽的行為,。 | ||||
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6 |
燃氣管道建設 |
城鎮(zhèn)燃氣管道新,、改,、擴建項目。 |
縣經(jīng)濟信息委:負責城鎮(zhèn)燃氣管道新,、改,、擴建項目安全監(jiān)管。 | |
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長輸油氣管線新,、改,、擴建項目。 |
縣發(fā)展改革委:負責長輸油氣管線新,、改,、擴建項目安全監(jiān)管。 | |||
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7 |
重慶墊江高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 |
轄區(qū)工程投資額在100萬元以下或建筑面積在500平方米以下的建設項目,。 |
重慶墊江高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會:承擔轄區(qū)工程建設管理職責,。 縣住房城鄉(xiāng)建委:負責加強指導工作。 | |
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8 |
墊江縣東部新區(qū)管理委員會 |
轄區(qū)工程投資額在100萬元以下或建筑面積在500平方米以下的建設項目,。 |
墊江縣東部新區(qū)管理委員會:承擔轄區(qū)工程建設管理職責,。 縣住房城鄉(xiāng)建委:負責加強指導工作。 | |
一圖讀懂：
