一、出租人名稱(chēng),、地址及聯(lián)系電話
（一）出租人：墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司
（二）聯(lián)系方式
1,、聯(lián)系地址：重慶市墊江縣桂陽(yáng)街道朝陽(yáng)北路37號(hào)科創(chuàng)孵化園A棟朝陽(yáng)公司510辦公室
2,、聯(lián)系人：洪老師
3,、聯(lián)系電話：023-74685888
二,、招租房產(chǎn)概況
本公司此次招租的標(biāo)的系墊江縣天寶路93號(hào)中央華府10幢3單元1-2號(hào)住房及墊江縣桂溪街道桂溪大道北段52號(hào)車(chē)庫(kù)等10處相關(guān)資產(chǎn),，租期均為1-5年（1年起租,，租期不超過(guò)5年），租金均按年支付,。擬按現(xiàn)狀以不低于下表第一年租金協(xié)議或競(jìng)價(jià)招租,。詳情見(jiàn)下表：
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標(biāo)的序號(hào) |
標(biāo)的地址 |
建筑面積（㎡） |
第一年年租總 額（元） |
租賃 期限 |
競(jìng)租保證金（元） |
租賃保證金（元） |
房屋結(jié)構(gòu) |
用途 |
房屋附屬設(shè)施 |
漲幅 |
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1 |
天寶路93號(hào)中央華府10幢3單元1-2號(hào) |
124.11 |
9000 |
1-5 |
3000 |
3000 |
鋼混 |
住宅 |
水電氣 |
3% |
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2 |
墊江縣桂溪街道桂西大道北段52號(hào)附11號(hào) |
29.39 |
2200 |
1-5 |
1000 |
1000 |
混合結(jié)構(gòu) |
車(chē)庫(kù) |
毛坯 |
4% |
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3 |
墊江縣桂溪街道桂西大道北段52號(hào)附13.14號(hào) |
53.29 |
4000 |
1-5 |
1000 |
1000 |
混合結(jié)構(gòu) |
車(chē)庫(kù) |
毛坯 |
4% |
|
4 |
人民西路人大小區(qū)外1號(hào) |
38.48 |
5000 |
1-5 |
2000 |
2000 |
磚混 |
車(chē)庫(kù) |
4% | |
|
5 |
人民西路人大小區(qū)外4號(hào) |
34.39 |
4200 |
1-5 |
2000 |
2000 |
磚混 |
車(chē)庫(kù) |
4% | |
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6 |
人民西路人大小區(qū)外8號(hào) |
53.63 |
6500 |
1-5 |
2000 |
2000 |
磚混 |
車(chē)庫(kù) |
4% | |
|
7 |
人民西路人大小區(qū)外14號(hào) |
11.73 |
1500 |
1-5 |
1000 |
1000 |
磚混 |
車(chē)庫(kù) |
4% | |
|
8 |
人民西路人大小區(qū)外22號(hào) |
14.15 |
1800 |
1-5 |
1000 |
1000 |
磚混 |
車(chē)庫(kù) |
4% | |
|
9 |
人民西路人大小區(qū)內(nèi)10號(hào) |
22.41 |
2800 |
1-5 |
1000 |
1000 |
磚混 |
車(chē)庫(kù) |
4% | |
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10 |
人民西路人大小區(qū)內(nèi)16號(hào) |
21.06 |
2600 |
1-5 |
1000 |
1000 |
磚混 |
車(chē)庫(kù) |
4% |
?
三、特別告知事項(xiàng)
（一）本項(xiàng)目掛網(wǎng)招租期限自2024年9月14日起至2024年9月29日止,，掛網(wǎng)招租期滿(mǎn),，若未征集到意向承租人，不變更掛牌條件,，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛網(wǎng)招租,，直到征集到意向承租人,。
（二）意向承租人可在掛網(wǎng)招租期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作日）辦理報(bào)名手續(xù),，并交納上表規(guī)定的競(jìng)租保證金至出租人指定賬戶(hù)（單位名稱(chēng)：墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司?開(kāi)戶(hù)行：重慶三峽銀行墊江支行?賬號(hào)：0172014210000089）（掛網(wǎng)截止日18時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）,。意向承租人在辦理報(bào)名手續(xù)和交納保證金后,，簽署《競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū)》；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為委托他人辦理的,，需提供簽字蓋章的《授權(quán)委托書(shū)》和簽訂《授權(quán)委托書(shū)》的現(xiàn)場(chǎng)照片,。
（三）若掛網(wǎng)招租期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租人，則以不低于招租底價(jià)成交,；若掛網(wǎng)招租期滿(mǎn)有兩家及以上符合條件的意向承租人,，則采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租方式，競(jìng)租報(bào)價(jià)金額以100.00元的整數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià),，未按約定整數(shù)報(bào)價(jià)的則為無(wú)效報(bào)價(jià),。競(jìng)租報(bào)價(jià)方式為一次性報(bào)價(jià)，若出現(xiàn)競(jìng)租報(bào)價(jià)相同,，則進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià),，第二輪報(bào)價(jià)應(yīng)高于第一輪報(bào)價(jià)。以最高有效競(jìng)租報(bào)價(jià)確定承租人,，其競(jìng)租報(bào)價(jià)為該項(xiàng)目招租成交價(jià),。
???（四）為保護(hù)出租人和意向承租人的合法權(quán)益,，出租人在此特別提示，設(shè)定以下內(nèi)容作為要約,，意向承租人一旦通過(guò)競(jìng)租資格確認(rèn)且繳納競(jìng)租保證金,，即視為對(duì)此的承諾：
若非出租人原因，意向承租人（承租人）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的競(jìng)租保證金不予退還,；（1）提出申請(qǐng)并交納競(jìng)租保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，各意向承租人未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租人后，未按約定時(shí)限與出租人簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付租賃價(jià)款的,；（4）各意向承租人之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不參與競(jìng)租或無(wú)故放棄承租行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。意向承租人被確定為承租人后，其交納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金,；其余意向承租人所交納的競(jìng)租保證金在承租人被確定之日起15個(gè)工作日內(nèi)由出租人原路徑全額不計(jì)息返還,。
（五）意向承租人須通過(guò)查閱招租公告、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解招租標(biāo)的的情況及有關(guān)政策規(guī)定,。若決定承租,，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。招租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),，意向承租人在掛網(wǎng)招租期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)招租標(biāo)的門(mén)市進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交《競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū)》并交納競(jìng)租保證金，即表明已完全了解及認(rèn)可招租標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。一旦確定為承租人后不得以不了解招租標(biāo)的狀況及瑕疵為由,，而拒簽合同,、拖延履約、拒付租賃價(jià)款或到期不退還招租標(biāo)的,，否則將視為違約,。
(六）意向承租人須在被確定為承租人之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，并將第一年租金一次性轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶(hù)（單位名稱(chēng)：墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司?開(kāi)戶(hù)行：重慶三峽銀行墊江支行?賬號(hào)：0172014210000089）繳納,。因承租人原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,，除扣除競(jìng)租保證金外，出租人有權(quán)單方面終結(jié)此次租賃行為,。
(七）招租標(biāo)的租賃交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按規(guī)定由出租人及承租人自行交納,。標(biāo)的資產(chǎn)移交后所產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括但不限于資產(chǎn)管理、保潔,、日常維修維護(hù),、水、電,、增設(shè)或更新設(shè)施等由承租人自行負(fù)責(zé),。確為資產(chǎn)原有安全隱患或結(jié)構(gòu)性瑕疵的由出租人負(fù)責(zé)。
(八）出租人負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的,。
(九）本次招租標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于房屋改造裝修,、排水管道整治必須征得出租人同意后方可實(shí)施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu),，不得危及房屋使用安全,；承租人對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān),，租賃期滿(mǎn),，如不再續(xù)租，承租人不得要求出租人補(bǔ)償其裝修,、裝潢費(fèi)用,，并不得以此為借口對(duì)招租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。
(十）承租人經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃,，不得破壞標(biāo)的周?chē)h(huán)境及其配套設(shè)施,、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租人因自身原因違法造成處罰由承租人自行承擔(dān),。
(十一）承租人交納的租賃保證金在租賃到期后,，如無(wú)違約行為，由出資人全額不計(jì)息退還,。
(十二）本次招租標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入,，成交價(jià)不予調(diào)整,。
(十三）以上招租標(biāo)的未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，若發(fā)生私下轉(zhuǎn)租行為,，出租人將收回住宅,、門(mén)市資產(chǎn)，其交納的租賃保證金不予退還,。
(十四）未盡事宜,，以現(xiàn)場(chǎng)答疑為準(zhǔn)。
報(bào)名聯(lián)系人：洪老師 ?????聯(lián)系電話：023-74685888
報(bào)名地址：重慶市墊江縣桂陽(yáng)街道朝陽(yáng)北路37號(hào)科創(chuàng)孵化園A棟朝陽(yáng)公司510辦公室
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附件：1,、競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū) ?????????2,、授權(quán)委托書(shū) ???????????????????
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墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司
2024年9月14日
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附件1
競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū)
墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司：
本競(jìng)租人經(jīng)實(shí)地查看和咨詢(xún),，以及認(rèn)真閱讀貴公司在墊江縣人民政府網(wǎng)公開(kāi)掛網(wǎng)招租的關(guān)于墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司城西片區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)住房及商業(yè)門(mén)市等相關(guān)資產(chǎn)掛網(wǎng)招租公告內(nèi)容及附件資料，現(xiàn)自愿前來(lái)參加貴公司于2024年9月30日10時(shí)舉行的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租會(huì),。
本競(jìng)租人愿意遵守關(guān)于墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司城西片區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)住房及商業(yè)門(mén)市等相關(guān)資產(chǎn)掛網(wǎng)招租公告的相關(guān)約定,，并作以下承諾：
1.若競(jìng)得墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司城西片區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)住房及商業(yè)門(mén)市等相關(guān)資產(chǎn)的承租權(quán)，本競(jìng)租人姓名不更改,；競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金,。
2.若競(jìng)得墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司城西片區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)住房及商業(yè)門(mén)市等相關(guān)資產(chǎn)掛網(wǎng)的承租權(quán)，應(yīng)在收到《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)足額繳納第一年租金,。否則,，貴公司有權(quán)不予退還已繳納的競(jìng)租保證金。????????????????????????????????????????????????????????
3.若未競(jìng)得墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司城西片區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)住房及商業(yè)門(mén)市等相關(guān)資產(chǎn)掛網(wǎng)的承租權(quán),，可在任意工作日內(nèi)憑競(jìng)租保證金的繳款收據(jù),、競(jìng)租人身份證和銀行卡到貴公司辦理競(jìng)租保證金退款手續(xù)，同意競(jìng)租保證金不計(jì)息退還,。
特此承諾
附件：競(jìng)租人身份證復(fù)印件（委托代理人前來(lái)辦理的,，應(yīng)另外提供加簽章的委托書(shū)和委托人身份證復(fù)印件）和競(jìng)租保證金收據(jù)復(fù)印件。
競(jìng)租承諾人（簽章）： ???????????????受委托人（簽章）：
聯(lián)系電話： ????????????????????????聯(lián)系電話：
緊急人聯(lián)系電話：?????????????
聯(lián)系地址：
承諾時(shí)間：2024年 ??月 ??日
?
附件2
授權(quán)委托書(shū)
本人（本單位）??????????????????（證件名稱(chēng)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，證件號(hào)碼：????????????????L,；聯(lián)系電話：????????）現(xiàn)委托????（身份證號(hào)碼：???????????????；聯(lián)系電話：?????????????）全權(quán)代表本人（本單位）全過(guò)程參與關(guān)于墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司城西片區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)住房及商業(yè)門(mén)市等相關(guān)資產(chǎn)掛網(wǎng)招租項(xiàng)目的競(jìng)租相關(guān)工作（含競(jìng)租競(jìng)價(jià)和簽署成交確認(rèn)書(shū)等具體內(nèi)容）,。被委托人在競(jìng)租過(guò)程中所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì),、法律后果由本人（本單位）承擔(dān)。委托期限：墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司城西片區(qū)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)住房及商業(yè)門(mén)市等相關(guān)資產(chǎn)掛網(wǎng)招租項(xiàng)目相關(guān)工作結(jié)束之日止,。
特此委托,！
委?托?人（簽章）:
受委托人（簽章）:
年 ???月 ???日
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