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一,、出租人名稱,、地址及聯(lián)系電話

（一）出租人：墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司

（二）聯(lián)系方式

1、聯(lián)系地址：重慶市墊江縣桂陽街道朝陽北路37號(hào)科創(chuàng)孵化園A棟朝陽公司510辦公室

2,、聯(lián)系人：洪老師

3,、聯(lián)系電話：023-74685888

二,、招租房產(chǎn)概況

本公司此次招租的標(biāo)的系墊江縣桂溪鎮(zhèn)西歐花園楓丹苑住房及墊江縣桂溪鎮(zhèn)人民路49號(hào)（南門口墊江建行大樓上）12樓等8處相關(guān)資產(chǎn)，租期均為1-5年（1年起租,，租期不超過5年）,，租金均按年支付。擬按現(xiàn)狀以不低于下表第一年租金協(xié)議或競(jìng)價(jià)招租,。詳情見下表：

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三,、特別告知事項(xiàng)

（一）本項(xiàng)目掛網(wǎng)招租期限自2024年9月14日起至2024年9月29日止，掛網(wǎng)招租期滿,，若未征集到意向承租人,，不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛網(wǎng)招租,，直到征集到意向承租人,。

（二）意向承租人可在掛網(wǎng)招租期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作日）辦理報(bào)名手續(xù)，并交納上表規(guī)定的競(jìng)租保證金至出租人指定賬戶（單位名稱：墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司?開戶行：重慶三峽銀行墊江支行?賬號(hào)：0172014210000089）（掛網(wǎng)截止日18時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）,。意向承租人在辦理報(bào)名手續(xù)和交納保證金后，簽署《競(jìng)租申請(qǐng)承諾書》,；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為委托他人辦理的，需提供簽字蓋章的《授權(quán)委托書》和簽訂《授權(quán)委托書》的現(xiàn)場(chǎng)照片,。

（三）若掛網(wǎng)招租期滿只有一家符合條件的意向承租人,，則以不低于招租底價(jià)成交；若掛網(wǎng)招租期滿有兩家及以上符合條件的意向承租人,，則采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租方式,，競(jìng)租報(bào)價(jià)金額以100.00元的整數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià),，未按約定整數(shù)報(bào)價(jià)的則為無效報(bào)價(jià)。競(jìng)租報(bào)價(jià)方式為一次性報(bào)價(jià),，若出現(xiàn)競(jìng)租報(bào)價(jià)相同,，則進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)應(yīng)高于第一輪報(bào)價(jià),。以最高有效競(jìng)租報(bào)價(jià)確定承租人,，其競(jìng)租報(bào)價(jià)為該項(xiàng)目招租成交價(jià)。

???（四）為保護(hù)出租人和意向承租人的合法權(quán)益,，出租人在此特別提示，設(shè)定以下內(nèi)容作為要約，意向承租人一旦通過競(jìng)租資格確認(rèn)且繳納競(jìng)租保證金,，即視為對(duì)此的承諾：

若非出租人原因,，意向承租人（承租人）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的競(jìng)租保證金不予退還,；（1）提出申請(qǐng)并交納競(jìng)租保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競(jìng)價(jià)過程中，各意向承租人未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,；（3）在被確定為承租人后,，未按約定時(shí)限與出租人簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付租賃價(jià)款的；（4）各意向承租人之間相互串通,、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的,；（5）其他無故不參與競(jìng)租或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。意向承租人被確定為承租人后,，其交納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金；其余意向承租人所交納的競(jìng)租保證金在承租人被確定之日起15個(gè)工作日內(nèi)由出租人原路徑全額不計(jì)息返還,。

（五）意向承租人須通過查閱招租公告,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解招租標(biāo)的的情況及有關(guān)政策規(guī)定。若決定承租,，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。招租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),，意向承租人在掛網(wǎng)招租期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)招租標(biāo)的門市進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交《競(jìng)租申請(qǐng)承諾書》并交納競(jìng)租保證金,，即表明已完全了解及認(rèn)可招租標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn),。一旦確定為承租人后不得以不了解招租標(biāo)的狀況及瑕疵為由，而拒簽合同,、拖延履約、拒付租賃價(jià)款或到期不退還招租標(biāo)的,，否則將視為違約,。

(六）意向承租人須在被確定為承租人之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同,，并將第一年租金一次性轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶（單位名稱：墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司?開戶行：重慶三峽銀行墊江支行?賬號(hào)：0172014210000089）繳納,。因承租人原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的，除扣除競(jìng)租保證金外，出租人有權(quán)單方面終結(jié)此次租賃行為。

(七）招租標(biāo)的租賃交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按規(guī)定由出租人及承租人自行交納,。標(biāo)的資產(chǎn)移交后所產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括但不限于資產(chǎn)管理,、保潔、日常維修維護(hù),、水,、電、增設(shè)或更新設(shè)施等由承租人自行負(fù)責(zé),。確為資產(chǎn)原有安全隱患或結(jié)構(gòu)性瑕疵的由出租人負(fù)責(zé),。

(八）出租人負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的,。

(九）本次招租標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于房屋改造裝修,、排水管道整治必須征得出租人同意后方可實(shí)施,，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全,；承租人對(duì)房屋裝修,、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān),，租賃期滿,，如不再續(xù)租，承租人不得要求出租人補(bǔ)償其裝修,、裝潢費(fèi)用,，并不得以此為借口對(duì)招租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

(十）承租人經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,，不得破壞標(biāo)的周圍環(huán)境及其配套設(shè)施,、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租人因自身原因違法造成處罰由承租人自行承擔(dān),。

(十一）承租人交納的租賃保證金在租賃到期后,，如無違約行為，由出資人全額不計(jì)息退還,。

(十二）本次招租標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)不予調(diào)整,。

(十三）以上招租標(biāo)的未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租,，若發(fā)生私下轉(zhuǎn)租行為，出租人將收回住宅,、門市資產(chǎn),，其交納的租賃保證金不予退還。

(十四）未盡事宜,，以現(xiàn)場(chǎng)答疑為準(zhǔn),。

報(bào)名聯(lián)系人：洪老師 ?????聯(lián)系電話：023-74685888

報(bào)名地址：重慶市墊江縣桂陽街道朝陽北路37號(hào)科創(chuàng)孵化園A棟朝陽公司510辦公室

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附件：1、競(jìng)租申請(qǐng)承諾書 ?????????2,、授權(quán)委托書 ?????????

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墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司

2024年9月14日

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附件1

競(jìng)租申請(qǐng)承諾書

墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司：

本競(jìng)租人經(jīng)實(shí)地查看和咨詢,，以及認(rèn)真閱讀貴公司在墊江縣人民政府網(wǎng)公開掛網(wǎng)招租的關(guān)于墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司城中片區(qū)經(jīng)營性資產(chǎn)住房及商業(yè)門市等相關(guān)資產(chǎn)掛網(wǎng)招租公告內(nèi)容及附件資料，現(xiàn)自愿前來參加貴公司于2024年9月30日10時(shí)舉行的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租會(huì),。

本競(jìng)租人愿意遵守關(guān)于墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司城中片區(qū)經(jīng)營性資產(chǎn)住房及商業(yè)門市等相關(guān)資產(chǎn)掛網(wǎng)招租公告的相關(guān)約定,，并作以下承諾：

1.若競(jìng)得墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司城中片區(qū)經(jīng)營性資產(chǎn)住房及商業(yè)門市等相關(guān)資產(chǎn)的承租權(quán)，本競(jìng)租人姓名不更改,；競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金,。

2.若競(jìng)得墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司城中片區(qū)經(jīng)營性資產(chǎn)住房及商業(yè)門市等相關(guān)資產(chǎn)的承租權(quán),，應(yīng)在收到《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)足額繳納第一年租金。否則,，貴公司有權(quán)不予退還已繳納的競(jìng)租保證金,。????????????????????????????????????????????????????????

3.若未競(jìng)得墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司城中片區(qū)經(jīng)營性資產(chǎn)住房及商業(yè)門市等相關(guān)資產(chǎn)的承租權(quán)，可在任意工作日內(nèi)憑競(jìng)租保證金的繳款收據(jù),、競(jìng)租人身份證和銀行卡到貴公司辦理競(jìng)租保證金退款手續(xù),，同意競(jìng)租保證金不計(jì)息退還。

特此承諾

附件：競(jìng)租人身份證復(fù)印件（委托代理人前來辦理的,，應(yīng)另外提供加簽章的委托書和委托人身份證復(fù)印件）和競(jìng)租保證金收據(jù)復(fù)印件,。

競(jìng)租承諾人（簽章）： ???????????????受委托人（簽章）：

聯(lián)系電話： ????????????????????????聯(lián)系電話：

緊急人聯(lián)系電話：?????????????

聯(lián)系地址：

承諾時(shí)間：2024年 ??月 ??日

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附件2

授權(quán)委托書

本人（本單位）??????????????????（證件名稱：營業(yè)執(zhí)照，證件號(hào)碼：????????????????L,；聯(lián)系電話：????????）現(xiàn)委托????（身份證號(hào)碼：???????????????,；聯(lián)系電話：?????????????）全權(quán)代表本人（本單位）全過程參與墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司城中片區(qū)經(jīng)營性資產(chǎn)住房及商業(yè)門市等相關(guān)資產(chǎn)招租項(xiàng)目的競(jìng)租相關(guān)工作（含競(jìng)租競(jìng)價(jià)和簽署成交確認(rèn)書等具體內(nèi)容）。被委托人在競(jìng)租過程中所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì),、法律后果由本人（本單位）承擔(dān),。委托期限：墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司城中片區(qū)經(jīng)營性資產(chǎn)住房及商業(yè)門市等相關(guān)資產(chǎn)招租項(xiàng)目相關(guān)工作結(jié)束之日止。

特此委托,！

委?托?人（簽章）:

受委托人（簽章）:

年 ???月 ???日

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