墊江縣黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)股份經濟合作聯(lián)合社關于黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)老年食堂公開招租公告
黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)老年食堂是由墊江縣黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)股份經濟合作聯(lián)合社投資建設。根據集體經濟組織資產管理有關規(guī)定，報經黃沙鎮(zhèn)黨委,、政府同意，擬將黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)老年食堂面向社會公開招租,。招租方案公告如下：
一、出租標的物的基本情況
出租標的物位于黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)蔣家店安置房內,，房屋為門面3間,，面積約120平方米,，食堂設施設備齊全，配套有攝像頭,、通水,、通氣、通電,、污水管網等,，整體出租。出租標的物位置交通方便,，廚具,、餐具,、桌椅齊全,，無需再投產，可直接經營,。
二,、租賃年限：2年。
三,、起租價：人民幣壹萬元整/年（￥10000.00元）,。
四、付款方式：租金每年交付一次,，即第一年租金在簽訂承租合同之前一次性付清,，第二年度的租金在前一年租期期滿的前1個月之內一次性付清第二年租金。
五,、競租方式：采取有保留價的公開競租方式進行,，每次加價幅度現(xiàn)場宣布，只要達到保留價,，上不封頂,，以最高競租者為承租人。
六,、競租保證金及風險押金
競租保證金10000元,、風險押金5000元。
競租保證金及風險押金統(tǒng)一打款繳納至戶名：墊江縣黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)股份經濟合作聯(lián)合社,，賬號：2509 0201 2001 0000 842,，開戶行：重慶農村商業(yè)銀行墊江支行黃沙分理處。
七,、特別約定
1.標的物按現(xiàn)狀整體出租,，所有配套設施齊全，接手可直接經營,。承租期間,，承租方須按照法律法規(guī)政策合法經營,，自覺接受市場監(jiān)管、環(huán)保等相關部門的監(jiān)督管理,。自行承擔風險,，自負盈虧，債權債務自理,。
2.承租期間,，承租方為萬勝社區(qū)60周歲以上的老人和萬勝轄區(qū)企業(yè)職工提供的工作餐按出租方指導價進行收費。
3.承租期間,，承租方自行負擔除房產稅外的一切稅費（包括該租賃門面經營的相關一切稅費和水電,、裝修、維修,、物業(yè)管理等）均由承租人按有關規(guī)定自行辦理并承擔稅費,，出租方概不負責。自行承擔防火,、防盜,、防事故等一切責任，無論承租人內外發(fā)生任何事故和糾紛,，概由承租人負責并承擔全部責任和損失,。
4.承租期間，承租方自行處理和解決標的物周邊一切工農矛盾和相關問題,，出租方全力予以配合,。
5.承租期間，承租方不得改變租賃場地主體結構,，不得損壞租賃物設施,、設備，如需改變,，須經出租方書面同意,。
6.任何時候不得將租賃物轉租、轉借,。
7.承租期間,，因承租方原因終止承租合同，租金和風險押金（不計息）,，概不退返,，一切損失概由承租方承擔。
8.承租期間,，因出租方政策原因終止承租合同,，風險押金如數(shù)退還，租金年退年,，其他損失不予承擔,。
9.承租期滿,，承租方無條件將承租標的物完整無損地按時歸還出租方。若有損壞,，照設備原價賠償,。
10.競租成交的，其所交納的保證金,，在第一年租金中予以抵扣,，競租未成交的，其保證金和風險金在5個工作日內由黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)股份經濟合作聯(lián)合社向競租人提供的銀行賬號退回,。
八,、報名條件
競租人為境內企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織,、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人,。
九、報名時間,、地點
（一）報名時間：2024年10月8日至2024年10月17日下午5時,。競租保證金以銀行到賬時間（2024年10月17日下午5時前）為準,。
（二）報名地點：憑有效證件（身份證,、營業(yè)執(zhí)照）和保證金進賬單到墊江縣黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)黨群服務中心辦公室報名。
十,、競租時間,、地點
（一）競租時間：2024年10月18日上午10點，遲到不準入場,，視為自行放棄,。
（二）競租地點：黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)黨群服務中心會議室。
十一,、公示：本次競租公告將在墊江縣人民政府門戶網公示,、黃沙鎮(zhèn)政府便民張貼欄、萬勝社區(qū)辦公室張貼欄及租賃物地段張貼公告,。凡有意競租者,，請到黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)黨群服務中心辦公室咨詢、查看實體情況,。
聯(lián)系電話：黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)18523631910（雷）
墊江縣黃沙鎮(zhèn)萬勝社區(qū)股份經濟合作聯(lián)合社
2024年10月8日
