墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司關(guān)于墊江縣桂溪鎮(zhèn)人民路97號(hào)等6處商業(yè)門(mén)市掛網(wǎng)招租的公告
一,、出租人名稱(chēng),、地址及聯(lián)系電話(huà)
（一）出租人：墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司
（二）聯(lián)系方式
1、聯(lián)系地址：重慶市墊江縣桂陽(yáng)街道朝陽(yáng)北路37號(hào)科創(chuàng)孵化園A棟朝陽(yáng)公司510辦公室
2,、聯(lián)系人：洪老師
3,、聯(lián)系電話(huà)：023-74685888
二,、招租房產(chǎn)概況
本公司此次招租的標(biāo)的系墊江縣桂溪鎮(zhèn)人民路97號(hào)（縣委后門(mén)對(duì)面原13號(hào)）等6處商業(yè)門(mén)市相關(guān)資產(chǎn)，租期均為1-5年（1年起租,，租期不超過(guò)5年）,，租金均按年支付。擬按現(xiàn)狀以不低于下表第一年租金協(xié)議或競(jìng)價(jià)招租,。詳情見(jiàn)下表：
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標(biāo)的序號(hào) |
標(biāo)的地址 |
建筑面積（㎡） |
第一年擬年租總 額（元） |
租賃 期限 |
競(jìng)租保證金（元） |
租賃保證金（元） |
房屋結(jié)構(gòu) |
用途 |
房屋附屬設(shè)施 |
漲幅 |
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1 |
墊江縣桂溪鎮(zhèn)人民路97號(hào)（縣委后門(mén)對(duì)面原13號(hào)） |
29.23 |
10439 |
1-5 |
3000 |
3000 |
磚混 |
門(mén)市 |
電 |
4% |
|
2 |
墊江縣桂溪鎮(zhèn)人民路97號(hào)（縣委后門(mén)對(duì)面原14號(hào)） |
28.44 |
10156 |
1-5 |
3000 |
3000 |
磚混 |
門(mén)市 |
電 |
4% |
|
3 |
墊江縣桂溪鎮(zhèn)人民路97號(hào)（縣委后門(mén)對(duì)面原15號(hào)） |
28.44 |
10156 |
1-5 |
3000 |
3000 |
磚混 |
門(mén)市 |
電 |
4% |
|
4 |
墊江縣桂溪鎮(zhèn)人民路97號(hào)（縣委后門(mén)對(duì)面原16號(hào)） |
26.17 |
9346 |
1-5 |
3000 |
3000 |
磚混 |
門(mén)市 |
電 |
4% |
|
5 |
墊江縣桂溪街道人民西路469號(hào)（原政協(xié)綜合樓底層門(mén)市） |
24.23 |
5385 |
1-5 |
2000 |
2000 |
磚混 |
門(mén)市 |
無(wú) |
4% |
|
6 |
墊江縣桂溪鎮(zhèn)黃沙路51號(hào)3幢負(fù)1-20號(hào) |
75.2 |
7000 |
1-5 |
2000 |
2000 |
磚混 |
門(mén)市 |
無(wú) |
4% |
三,、特別告知事項(xiàng)
（一）本項(xiàng)目掛網(wǎng)招租期限自2024年10月22日起至2024年11月4日止，掛網(wǎng)招租期滿(mǎn),，若未征集到意向承租人,，不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛網(wǎng)招租,，直到征集到意向承租人,。
（二）意向承租人可在掛網(wǎng)招租期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作日）辦理報(bào)名手續(xù)，并交納上表規(guī)定的競(jìng)租保證金至出租人指定賬戶(hù)（單位名稱(chēng)：墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司?開(kāi)戶(hù)行：重慶三峽銀行墊江支行?賬號(hào)：0172014210000089）（掛網(wǎng)截止日18時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）,。意向承租人在辦理報(bào)名手續(xù)和交納保證金后，簽署《競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū)》,；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為委托他人辦理的,，需提供簽字蓋章的《授權(quán)委托書(shū)》和簽訂《授權(quán)委托書(shū)》的現(xiàn)場(chǎng)照片。
（三）若掛網(wǎng)招租期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租人,，則以不低于招租底價(jià)成交,；若掛網(wǎng)招租期滿(mǎn)有兩家及以上符合條件的意向承租人，則采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租方式,，競(jìng)租報(bào)價(jià)金額以100.00元的整數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià),，未按約定整數(shù)報(bào)價(jià)的則為無(wú)效報(bào)價(jià)。競(jìng)租報(bào)價(jià)方式為一次性報(bào)價(jià),，若出現(xiàn)競(jìng)租報(bào)價(jià)相同,，則進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)應(yīng)高于第一輪報(bào)價(jià),。以最高有效競(jìng)租報(bào)價(jià)確定承租人,，其競(jìng)租報(bào)價(jià)為該項(xiàng)目招租成交價(jià)。
???（四）為保護(hù)出租人和意向承租人的合法權(quán)益，出租人在此特別提示,，設(shè)定以下內(nèi)容作為要約,，意向承租人一旦通過(guò)競(jìng)租資格確認(rèn)且交納競(jìng)租保證金，即視為對(duì)此的承諾：
若非出租人原因,，意向承租人（承租人）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的競(jìng)租保證金不予退還；（1）提出申請(qǐng)并交納競(jìng)租保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，各意向承租人未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租人后,，未按約定時(shí)限與出租人簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付租賃價(jià)款的,；（4）各意向承租人之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的,；（5）其他無(wú)故不參與競(jìng)租或無(wú)故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形,。意向承租人被確定為承租人后,，其交納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金；其余意向承租人所交納的競(jìng)租保證金在承租人被確定之日起15個(gè)工作日內(nèi)由出租人原路徑全額不計(jì)息返還,。
（五）意向承租人須通過(guò)查閱招租公告,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解招租標(biāo)的的情況及有關(guān)政策規(guī)定。若決定承租,，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。招租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向承租人在掛網(wǎng)招租期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)招租標(biāo)的門(mén)市進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交《競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū)》并交納競(jìng)租保證金,，即表明已完全了解及認(rèn)可招租標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn),。一旦確定為承租人后不得以不了解招租標(biāo)的狀況及瑕疵為由，而拒簽合同,、拖延履約,、拒付租賃價(jià)款或到期不退還招租標(biāo)的，否則將視為違約,。
(六）意向承租人須在被確定為承租人之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同,，并將第一年租金一次性轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶(hù)（單位名稱(chēng)：墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司?開(kāi)戶(hù)行：重慶三峽銀行墊江支行?賬號(hào)：0172014210000089）交納。因承租人原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,，除扣除競(jìng)租保證金外,，出租人有權(quán)單方面終結(jié)此次租賃行為。
(七）招租標(biāo)的租賃交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按規(guī)定由出租人及承租人自行交納。標(biāo)的資產(chǎn)移交后所產(chǎn)生的費(fèi)用,，包括但不限于資產(chǎn)管理,、保潔、日常維修維護(hù),、水,、電、增設(shè)或更新設(shè)施等由承租人自行負(fù)責(zé),。確為資產(chǎn)原有安全隱患或結(jié)構(gòu)性瑕疵的由出租人負(fù)責(zé),。
(八）出租人負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的。
(九）本次招租標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于房屋改造裝修,、排水管道整治必須征得出租人同意后方可實(shí)施,，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全,；承租人對(duì)房屋裝修,、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn),，如不再續(xù)租,，承租人不得要求出租人補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,，并不得以此為借口對(duì)招租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀,。
(十）承租人經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周?chē)h(huán)境及其配套設(shè)施,、設(shè)備和結(jié)構(gòu),。承租人因自身原因違法造成處罰由承租人自行承擔(dān)。
(十一）承租人交納的租賃保證金在租賃到期后,，如無(wú)違約行為,，由出資人全額不計(jì)息退還。
(十二）本次招租標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),，若與本公告披露的面積有出入,，成交價(jià)不予調(diào)整。
(十三）以上招租標(biāo)的未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租,，若發(fā)生私下轉(zhuǎn)租行為,，出租人將收回住宅、門(mén)市資產(chǎn),，其交納的租賃保證金不予退還,。
(十四）未盡事宜，以現(xiàn)場(chǎng)答疑為準(zhǔn),。
報(bào)名聯(lián)系人：洪老師 ?????聯(lián)系電話(huà)：023-74685888
報(bào)名地址：重慶市墊江縣桂陽(yáng)街道朝陽(yáng)北路37號(hào)科創(chuàng)孵化園A棟朝陽(yáng)公司510辦公室??????????????????????????
附件：1,、競(jìng)租申請(qǐng)承諾書(shū) ??????
???? ? ? 2,、授權(quán)委托書(shū) ???????????????
???? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??墊江縣朝陽(yáng)實(shí)業(yè)有限公司?
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2024年10月22日
