關(guān)于墊江縣桂溪街道南內(nèi)街91號(hào)等4處商業(yè)門市到期重新掛網(wǎng)招租的公告
墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司
關(guān)于墊江縣桂溪街道南內(nèi)街91號(hào)等4處商業(yè)門市到期重新掛網(wǎng)招租的公告
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一,、出租人名稱、地址及聯(lián)系電話
（一）出租人：墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司
（二）聯(lián)系方式
1,、聯(lián)系地址：重慶市墊江縣桂陽街道朝陽北路37號(hào)科創(chuàng)孵化園A棟朝陽公司510辦公室
2,、聯(lián)系人：洪老師
3、聯(lián)系電話：023-74685888
二,、招租房產(chǎn)概況
本公司此次招租的標(biāo)的系墊江縣桂溪街道南內(nèi)街91號(hào)等4處商業(yè)門市相關(guān)資產(chǎn)，租期均為1-5年（1年起租，租期不超過5年）,，租金均按年支付。擬按現(xiàn)狀以不低于下表第一年租金協(xié)議或競價(jià)招租,。詳情見下表：
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標(biāo)的序號(hào) |
標(biāo)的地址 |
建筑面積（㎡） |
第一年擬年租 金總額（元） |
租賃 期限 |
競租保證金（元） |
租賃保證金（元） |
房屋結(jié)構(gòu) |
用途 |
房屋附屬設(shè)施 |
漲幅 |
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1 |
南內(nèi)街91號(hào) |
33.26 |
80000 |
1-5 |
20000 |
20000 |
磚混 |
門市 |
水電 |
3年以下每年遞增4%,，連續(xù)租期超過3年的每兩年遞增一次，即從第5年開始遞增,。 |
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2 |
渝東商業(yè)城A棟2樓 |
25.82 |
4500 |
1-5 |
2000 |
2000 |
磚混 |
庫房 |
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3 |
向陽B區(qū)17號(hào) |
36.7 |
6500 |
1-5 |
2000 |
2000 |
磚混 |
門市 |
水電 | |
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4 |
向陽B區(qū)18號(hào) |
36.72 |
6500 |
1-5 |
2000 |
2000 |
磚混 |
門市 |
水電 |
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三,、特別告知事項(xiàng)
（一）本項(xiàng)目掛網(wǎng)招租期限自2025年3月31日起至2025年4月14日止，掛網(wǎng)招租期滿,，若未征集到意向承租人,，不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛網(wǎng)招租,，直到征集到意向承租人,。
（二）意向承租人可在掛網(wǎng)招租期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作日）辦理報(bào)名手續(xù)，并交納上表規(guī)定的競租保證金至出租人指定賬戶（單位名稱：墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司?開戶行：重慶三峽銀行墊江支行?賬號(hào)：0172014210000089）（掛網(wǎng)截止日18時(shí)前到賬,，以到賬為準(zhǔn)）,。意向承租人在辦理報(bào)名手續(xù)和交納保證金后,，簽署《競租申請(qǐng)承諾書》；現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名若為委托他人辦理的,，需提供簽字蓋章的《授權(quán)委托書》和簽訂《授權(quán)委托書》的現(xiàn)場(chǎng)照片,。
（三）若掛網(wǎng)招租期滿只有一家符合條件的意向承租人，則以不低于招租底價(jià)成交,；若掛網(wǎng)招租期滿有兩家及以上符合條件的意向承租人,，則采取現(xiàn)場(chǎng)競租方式，競租報(bào)價(jià)金額以100.00元的整數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià),，未按約定整數(shù)報(bào)價(jià)的則為無效報(bào)價(jià),。競租報(bào)價(jià)方式為一次性報(bào)價(jià)，若出現(xiàn)競租報(bào)價(jià)相同,，則進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià),，第二輪報(bào)價(jià)應(yīng)高于第一輪報(bào)價(jià)。以最高有效競租報(bào)價(jià)確定承租人,，其競租報(bào)價(jià)為該項(xiàng)目招租成交價(jià),。
???（四）為保護(hù)出租人和意向承租人的合法權(quán)益，出租人在此特別提示,，設(shè)定以下內(nèi)容作為要約,，意向承租人一旦通過競租資格確認(rèn)且競租保證金，即視為對(duì)此的承諾：
若非出租人原因,，意向承租人（承租人）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,，其交納的競租保證金不予退還；（1）提出申請(qǐng)并交納競租保證金后未參與后續(xù)交易的,；（2）在競價(jià)過程中,，各意向承租人未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租人后,，未按約定時(shí)限與出租人簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付租賃價(jià)款的,；（4）各意向承租人之間相互串通、影響公平競爭的,；（5）其他無故不參與競租或無故放棄承租行為的,；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。意向承租人被確定為承租人后,，其交納的競租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金,；其余意向承租人所交納的競租保證金在承租人被確定之日起15個(gè)工作日內(nèi)由出租人原路徑全額不計(jì)息返還。
（五）意向承租人須通過查閱招租公告,、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解招租標(biāo)的的情況及有關(guān)政策規(guī)定,。若決定承租，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。招租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),，意向承租人在掛網(wǎng)招租期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)招租標(biāo)的門市進(jìn)行全面了解,，一經(jīng)遞交《競租申請(qǐng)承諾書》并交納競租保證金，即表明已完全了解及認(rèn)可招租標(biāo)的的狀況及相關(guān)約定,，自愿接受招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。一旦確定為承租人后不得以不了解招租標(biāo)的狀況及瑕疵為由,，而拒簽合同,、拖延履約、拒付租賃價(jià)款或到期不退還招租標(biāo)的,，否則將視為違約,。
(六）意向承租人須在被確定為承租人之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，并將第一年租金一次性轉(zhuǎn)入出租人指定賬戶（單位名稱：墊江縣朝陽實(shí)業(yè)有限公司?開戶行：重慶三峽銀行墊江支行?賬號(hào)：0172014210000089）,。因承租人原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,，除扣除競租保證金外，出租人有權(quán)單方面終結(jié)此次租賃行為,。
(七）招租標(biāo)的租賃交易產(chǎn)生的稅費(fèi)按規(guī)定由出租人及承租人自行交納,。標(biāo)的資產(chǎn)移交后所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于資產(chǎn)管理,、保潔,、日常維修維護(hù)、水,、電,、增設(shè)或更新設(shè)施等由承租人自行負(fù)責(zé)。確為資產(chǎn)原有安全隱患或結(jié)構(gòu)性瑕疵的由出租人負(fù)責(zé),。
(八）出租人負(fù)責(zé)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的。
(九）本次招租標(biāo)的資產(chǎn)包括但不限于房屋改造裝修,、排水管道整治必須征得出租人同意后方可實(shí)施,，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全,；承租人對(duì)房屋裝修,、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，租賃期滿,，如不再續(xù)租,，承租人不得要求出租人補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,，并不得以此為借口對(duì)招租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀,。
(十）承租人經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周圍環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu),。承租人因自身原因違法造成處罰由承租人自行承擔(dān),。
(十一）承租人交納的租賃保證金在租賃到期后，如無違約行為,，由出資人全額不計(jì)息退還,。
(十二）本次招租標(biāo)的面積以實(shí)際移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入,，成交價(jià)不予調(diào)整,。
(十三）以上招租標(biāo)的未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，若發(fā)生私下轉(zhuǎn)租行為,，出租人將收回住宅,、門市資產(chǎn)，其交納的租賃保證金不予退還,。
(十四）未盡事宜,，以現(xiàn)場(chǎng)答疑為準(zhǔn)。
報(bào)名聯(lián)系人：洪老師 ?????聯(lián)系電話：023-74685888
報(bào)名地址：重慶市墊江縣桂陽街道朝陽北路37號(hào)科創(chuàng)孵化園A棟朝陽公司510辦公室
附件：1,、競租申請(qǐng)承諾書 ?????????2,、授權(quán)委托書 ????????????
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2025年3月28日
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